為(wèi)进一步活跃房地产市场，推动楼市稳定发展，沈阳市近日发布多(duō)项优化政策，在全區(qū)域解除限購(gòu)、限售基础上，不再实施新(xīn)建商(shāng)品住房销售价格指导。

根据新(xīn)政，对于贷款購(gòu)买沈阳市商(shāng)品住房的居民(mín)家庭，首套住房商(shāng)业性个人住房贷款最低首付款比例调整為(wèi)不低于15%，二套住房商(shāng)业性个人住房贷款最低首付款比例调整為(wèi)不低于25%。取消沈阳市首套住房和二套住房商(shāng)业性个人住房贷款利率政策下限。此外，2024年4月1日至2024年9月30日期间，职工在沈阳市行政區(qū)域贷款購(gòu)买自住住房，职工本人及其配偶可(kě)申请提取住房公积金余额支付購(gòu)房首付款，提取时限為(wèi)2024年11月30日前。

新(xīn)政同时优化了住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准，根据缴存人家庭在購(gòu)房地拥有(yǒu)住房套数和住房公积金贷款次数，确定执行首套或二套最低首付款比例及住房公积金贷款利率档次，并将住房公积金“商(shāng)转公”贷款申请条件中商(shāng)贷已偿还5年（含）以上调整為(wèi)商(shāng)贷已偿还3年（含）以上，其他(tā)申请条件不变。

记者了解到，2024年，沈阳市计划新(xīn)建商(shāng)品住房供应348万平方米，新(xīn)增供应商(shāng)品住房用(yòng)地185.1公顷；计划筹集配售型保障性住房0.42万套；筹集保障性租赁住房0.5万套；实现发放公租房租赁补贴3.5万户。（新(xīn)华财经 于也童 洪可(kě)润）